Web3房产平台HouseLux正在革新迪拜房地产市场

24-04-23 17:05

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「比特币突破历史新高 7 万美元，Web3 牛市赚钱如何落袋为安？」

「买迪拜房产，享躺赚人生」

在 4 月初的香港 Web3 嘉年华和刚刚结束的迪拜 Token 2049 展会上，最热门的展位之一，是一个全新的名字：HouseLux。

一张显眼的海报上面写着诱人的字眼：# 美元资产 #8-12% 租金收益 # 免税 # 黄金签证 # 稳定、安全、中立，如此吸睛的宣传语，吸引了往来人员纷纷驻足。

据了解，这个独特的创新项目 HouseLux.com 正在借助成熟互联网模式和区块链 RWA 技术创新，打造专注新生代投资者的一站式迪拜房产投资管理平台。

Web3 赚钱后为什么要购买迪拜房产？

迪拜是中东地区的经济中心和金融中心，位于亚洲、非洲和欧洲的中心，8 小时航班飞行即可覆盖全球三分之二的人口。优越的地理位置使迪拜成功吸引世界各地的人们前来投资和旅游。与此同时，迪拜人口正处于快速增长阶段，预计 2040 年达到常住人口 580 万人。同时，迪拜政治稳定中立、安全，据国际刑警组织统计，迪拜是全球犯罪率最低的城市之一。迪拜房产作为首个部分地产开发商接受 Crypto 支付的资产，外加迪拜政府友好和积极的区块链政策，正在吸引更多 Web3 投资者入局：

▶️ 投资回报率高

根据 HouseLux 提供的数据显示，过去 3 年，迪拜楼市增值约每年 15%；部分热门区域和户型在三年内甚至上升了 2-3 倍。另外，迪拜的年租金回报率一般为 7-8%，最高时可达 12%，只要找到靠谱的租赁托管平台，确实如 HouseLux 所说——「开启躺赚模式」。

▶️ 首付门槛低、免税、永久产权

迪拜房产市场涵盖了公寓、别墅、商业地产等多种类型，满足不同投资者的需求。投资门槛低至 15 万美金起，首付仅需 2 成。200 万迪拉姆可以买超过一百平方米的大两室两厅四卫公寓，甚至 295 万迪拉姆可以购买一套较小的联排别墅。

另外，迪拜是一个没有税收的城市，不管是房产增值还是租金收益，都无需缴税。在购买条件上，任何国家的护照均可在此买房，而且迪拜的房产多为永久产权。

▶️ 10 年黄金签证

购房超过 200 万迪拉姆，可获得迪拜政府颁发的无限次续签 10 年黄金签证。拿到黄金签证的人可以在此工作或开公司，无需担保人或者雇主的限制。长期待在境外并不会影响迪拜签证有效性，只需要两年入境激活一次即可。另外，一人购房即可为家庭成员提供居留签证，享受教育政策红利。子女不仅可以选择就读海外大学，也可以选择回国走华侨生联考路径参加高考、上国内重点大学，双重选择，多种利好。

▶️ 美元资产、无外汇管制

迪拜货币迪拉姆与美元硬挂钩，持有了迪拜房产实际上是持有了美元资产。另外，迪拜的金融环境开放，无外汇限制，资金可自由进出，房产可随时折现，保证了流动性和灵活性。

▶️ Web3 支付、可分期、可贷款

另外，作为一个拥抱创新、政策友好的城市, 迪拜正在引领 Web3 技术在房地产行业的应用：事实上，目前很多迪拜的房地产开发商开始接受 Crypto 等多种支付方式。

除此以外，迪拜房产本身的支付计划也很灵活，期房一般按照工程进度支付房款，一般 3 至 5 年内支付完成，全程免息分期。另外，外国人在迪拜买房也可享受相应贷款政策，这使得资金利用率大大提高，首付一般为 10%-30%。

总而言之，迪拜房产有着 6 大核心优势：高增长潜力、高租金回报、低门槛分期付款、无税收要求、（200 万迪以上）赠送永居身份且可以享受教育红利。而 HouseLux 又为其增加了一抹亮色：为 Web3 人群提供从选房、购房到托管的一站式专属服务。

HouseLux 平台有何不同?

在中国大陆，贝壳公司旗下的链家和自如业务已经几乎将「线上找房+标准化交易」的房产经纪平台做到了极致。然而，在迪拜这片土地上，传统的房地产交易仍然存在着繁琐、低效和缺乏透明度等问题。

而 HouseLux 的创新之处，正是在于利用成熟的互联网模式简化交易流程，提高信息展示和信息获取的效率，并用 Web3 技术给支付增加了更多可能性，并且全程费用透明——这个平台甚至打出了「贵即赔」的口号，充分展示了客户至上的决心和信心。

据 HouseLux CEO Alan 介绍，在产品形态和产品功能上，Houselux.com 致力于打造一个简洁、好用、安全的一站式互联网房产投资平台。目前，这个平台的 Web 和 APP 端均已上线，产品功能及房产多元化，定位「迪拜房产线上投资超市」，客户可以在这个平台上实现选房、VR 看房、签约、支付、管理、收租等多项服务。投资者关注的数据、研报、专题、推荐等也可以在平台上找到。

如果投资者想要新房，可以在这里找到所有开发商的项目信息，集进度更新、日历提醒、实时资讯、业主社群为一体；如果投资者想要二手房，Houselux 可以帮助投资者货比三家，刚需自住和投资托管都能满足。