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本周，Ben Miller Fundrise 联合创始人兼首席执行官将参加节目。我们首先讨论美国公共债务问题，因为债务占 GDP 的比例仍然高于 100%。在对话的后半部分，我们将深入探讨美国房地产市场的现状，主要关注 CRE。尽情享受吧！
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时间戳：
(00:00) 简介
(00:47) 美国债务问题
(08:25) 私人债务与公共债务
(15:02) VanEck Ad
(16:05) 美国能否应对 2024 年以后的更高利率？
(31:22) 商业房地产和债务期限重置
(35:26) 商业房地产定时炸弹
(47:02) 房地产市场状况
(49:24) 价格尚未达到困境水平......然而
(56:03) 商业房地产的牛市案例
(01:05:59) 房地产行业正在祈祷经济衰退
(01:07:28) 贷款和私人信贷
(01:12:16) 如果利率长期保持在高位会发生什么？
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免责声明：前瞻性指引中讨论的任何内容均不应视为投资建议。在考虑将资金投入这些疯狂的市场之前，请务必进行自己的研究并与财务顾问交谈。
本周，哈里斯·库珀曼 (Harris Kupperman) 重返节目，讨论他对 2024 年市场的看法。预计债券将继续抛售，随着财政主导地位的确立，股市将崩溃还是继续融化？
哈里斯随后分享了他对石油、金矿、铀等市场中一些最佳机会的看法。尽情享受吧！
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(00:00) 简介
(01:14) 没人准备好应对更高的通胀
(02:59) 美联储会在 2024 年降息吗？
(05:26) 黄金
(09:25) 石油
(17:04) VanEck 广告
(18:07) 铀交易
(30:37) 获得黄金敞口与拥有矿工
(37:06) 人工智能交易与投资于你的能力圈
(39:59) 比特币
(42:58) 债券市场抛售可能持续
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免责声明：前瞻性指引中讨论的任何内容均不应视为投资建议。在考虑将资金投入这些疯狂的市场之前，请务必进行自己的研究并与财务顾问交谈。
