Tóm tắt
Đất ảo NFT là diện tích đất kỹ thuật số do chính người đó sở hữu trên nền tảng Metaverse. Các dự án đất NFT phổ biến bao gồm Decentraland, The Sandbox và Axie Infinity. NFT phù hợp để thể hiện quyền sở hữu đất đai vì mỗi NFT là duy nhất và quyền sở hữu kỹ thuật số có thể được xác minh dễ dàng. Đất NFT có thể được sử dụng cho mục đích quảng cáo, xã hội, chơi game, làm việc và các trường hợp sử dụng khác.
Các thửa đất cá nhân thường được chủ đất sử dụng để tận hưởng trải nghiệm trực tuyến, hiển thị nội dung hoặc kiếm tiền từ việc chơi trong trò chơi. Các thương hiệu lớn và người nổi tiếng như Adidas và Snoopy cũng đã bắt đầu đầu tư và sử dụng đất NFT.
Giá trị đất bị ảnh hưởng bởi tiện ích, dự án và đầu cơ thị trường. Bạn có thể mua đất NFT từ các dự án bán đất hoặc trên thị trường thứ cấp thông qua các nền tảng giao dịch NFT như Binance NFT Market hoặc OpenSea. Trước khi mua, hãy đảm bảo bạn hiểu rõ các rủi ro và trường hợp sử dụng đất cũng như các dự án liên quan. Một số trường hợp có thể thích hợp hơn để thuê đất NFT hơn là mua.
Sự phát triển của Metaverse đã nhanh chóng tạo ra những trường hợp sử dụng blockchain mới thú vị. Vào năm 2020, Metaverse và các token không thể thay thế (NFT) sẽ mở ra những bước phát triển lớn và đất ảo đương nhiên sẽ trở thành một chủ đề nóng.
Một số giao dịch bán đất NFT cao hơn giá nhà ở thế giới thực, khiến một số người khó hiểu khái niệm này. Trên thực tế, có nhiều điểm tương đồng giữa đất NFT và bất động sản vật chất. Là một tài sản kỹ thuật số trên blockchain, NFT Land có một số tính năng độc đáo cần khám phá.
Metaverse là một thế giới ảo trực tuyến kết hợp nhiều khía cạnh của cuộc sống số như công việc, tương tác xã hội và giải trí với cuộc sống thực. Năm 2021, nhiều gã khổng lồ công nghệ như Meta (trước đây là Facebook), Microsoft và Epic Games bắt đầu phát triển và khám phá lĩnh vực này. Vai trò của công nghệ blockchain trong Metaverse là rất quan trọng, vì quyền sở hữu kỹ thuật số, danh tính và kinh tế là những khái niệm cốt lõi. Để tìm hiểu thêm, hãy đọc bài viết giới thiệu của chúng tôi về Metaverse.
Như đã đề cập trước đó, dự án Metaverse là một thế giới kỹ thuật số mà người dùng thường có thể khám phá bằng hình đại diện 3D. Ví dụ: SecondLive cung cấp địa điểm cho các buổi hòa nhạc, hội nghị và triển lãm. Không giống như các thế giới Metaverse khác, các dự án như SecondLive không cho phép người dùng mua không gian thực tế ảo vĩnh viễn. Các nhà phát triển quy hoạch những khu đất rộng lớn, chia chúng thành những lô nhỏ hơn và bán chúng trên thị trường.
Người dùng mua NFT liên quan đến các thửa đất cụ thể, thể hiện quyền sở hữu duy nhất đối với khu vực. Bạn có thể mua đất trực tiếp khi dự án bán hoặc mua lô đất trên thị trường thứ cấp. Việc sử dụng đất NFT khác nhau tùy theo từng dự án.
Ngoài suy đoán, chủ đất có thể sử dụng không gian ảo của họ cho nhiều tình huống khác nhau:
1. Quảng cáo - Nếu lô đất của bạn nằm ở một Khu vực phổ biến thu hút nhiều khách du lịch có thể tính phí cho không gian quảng cáo.
2. Xã hội - Bạn có thể tổ chức các buổi hòa nhạc, hội nghị, họp mặt cộng đồng và các hoạt động khác trên vùng đất kỹ thuật số của riêng bạn.
3. Chơi game - Vùng đất NFT của bạn có thể hữu ích trong trò chơi điện tử NFT. Ví dụ: vùng đất Axie Infinity có thể cung cấp thêm tài nguyên, mã thông báo và nguyên liệu chế tạo.
4. Công việc - Vùng đất có thể được khám phá bằng hình đại diện 3D có thể được sử dụng cho không gian văn phòng ảo hoặc để cung cấp dịch vụ kỹ thuật số. Văn phòng PwC tại Hồng Kông sẽ sử dụng vùng đất The Sandbox trong các dịch vụ tư vấn Web 3.0 của mình.
Những người nổi tiếng và thương hiệu nổi tiếng đã bắt đầu mua đất ở Metaverse. Ví dụ: Snoopy đang tạo trải nghiệm Snoopy Metaverse của riêng mình tại The Sandbox. Adidas cũng đang mua không gian trên nền tảng này để mang lại trải nghiệm metaverseAdiVersecủa riêng mình. Ngoài việc tham gia vào sự cường điệu của Metaverse và NFT, các thương hiệu và công ty sẽ mang đến cho người dùng cơ hội tương tác với họ bằng cách cung cấp các dịch vụ, trò chơi và sản phẩm của Metaverse.
Các nhà đầu tư vào đất NFT thậm chí còn tăng từ nhà đầu tư bán lẻ lên nhà đầu tư tổ chức. Ví dụ: Tập đoàn Metaverse đã gây chú ý khi mua một lượng lớn bất động sản kỹ thuật số mà chúng ta sẽ tìm hiểu sâu hơn ở phần sau. Nhóm thậm chí gần như có trụ sở chính tại Thung lũng tiền điện tử của Decentraland. Vào tháng 12 năm 2021, công ty tư vấn PwC cũng đã mua các lô đất ở Decentraland như một phần của dịch vụ tư vấn web 3.0 của mình.
Định giá đất ảo tương tự như các mã thông báo hoặc tiền điện tử không thể thay thế khác. Ba yếu tố chính sau đây cần được nghiên cứu:
1. Tiện ích-Đất ảo khác với nhiều NFT khác ở chỗ nó thường có nhiều trường hợp sử dụng. Các trường hợp sử dụng này sẽ khác nhau tùy thuộc vào nền tảng mà chúng đang sử dụng. Ví dụ: thế giới kỹ thuật số như Decentraland cho phép người dùng tùy chỉnh và sáng tạo tự do trên chính mảnh đất của họ.
Nếu cơ sở kinh doanh của bạn ở vị trí nổi tiếng hoặc có nhiều khách đến thăm, bạn có thể tính phí quảng cáo. Vùng đất của bạn cũng có thể tạo ra doanh thu cho bạn trong các trò chơi điện tử trên blockchain. Bạn có thể có được trải nghiệm tốt hơn và độc đáo hơn bằng cách đặt cược quỹ dùng thử hoặc tham gia các hoạt động trong trò chơi như Axie Infinity.
2. Nền tảng- Các nền tảng phổ biến như Decentraland, The Sandbox hay My Neighbor Alice sắp phát hành có xu hướng có giá đất NFT cao hơn. Điều này được xác định bởi cung và cầu thị trường. Những nền tảng này có lượng người dùng và sự chú ý cao hơn nhiều so với các dự án nhỏ hơn.
3. Đầu cơ-Việc mua bán đất NFT quy mô lớn trước đây dẫn đến tình trạng đầu cơ ngày càng tràn lan. Ví dụ: vào tháng 11 năm 2021, công ty bất động sản NFT Yuanshi Group đã đầu tư khoảng 2,43 triệu USD để mua lô đất gồm 116 lô đất ở Decentraland. Mỗi lô đất rộng 16 m2, tổng diện tích 1856 m2, tất cả đều nằm trong khu dân cư thời thượng.
Có hai cách để mua đất NFT trong Metaverse. Bạn có thể tham gia mua bán đất nền trực tiếp từ dự án hoặc từ những người dùng khác thông qua chợ.
Việc bán đất NFT cho phép bạn mua đất với giá thấp hơn giá thị trường thứ cấp. Giá của hầu hết các dự án Metaverse quy mô lớn đất NFT đang tăng lên, điều đó có nghĩa là mua khi đất đang được rao bán thường là thời điểm tốt nhất. Một số dự án bán tất cả các lô cùng một lúc, trong khi những dự án khác bán theo đợt.
Nền tảng giao dịch NFT là cách an toàn và đáng tin cậy nhất để mua đất trên thị trường thứ cấp. Cả người mua và người bán đều được bảo vệ bởi các hợp đồng thông minh, đảm bảo giao dịch suôn sẻ giữa hai bên. Binance NFT Market và OpenSea là hai nền tảng được sử dụng nhiều nhất. Binance NFT Market hỗ trợ Ethereum và Binance Smart Chain, còn OpenSea hỗ trợ Ethereum, Polygon và Klaytn.
Các biện pháp phòng ngừa khi mua đất NFT trong Metaverse cũng giống như các khoản đầu tư hoặc giao dịch tài chính khác. Hãy nhớ tự nghiên cứu và xem xét các điểm sau:
1. Mua đất NFT từ các nguồn đáng tin cậy. Nếu mua đất thông qua bán dự án, vui lòng đảm bảo sử dụng đúng liên kết chính thức. Nếu mua đất từ người khác, đừng bao giờ chuyển tiền trực tiếp vào ví của họ. Luôn mua thông qua thị trường hoặc sàn giao dịch tiền điện tử đáng tin cậy, uy tín. Như đã đề cập trước đó, bạn có các tùy chọn Binance NFT Market và OpenSea.
2. Quyết định nên mua hay thuê đất NFT. Tùy theo nhu cầu cụ thể, bạn có thể không cần mua đất. Ví dụ: bạn có thể muốn tổ chức một sự kiện ở một khu vực nổi tiếng. Nếu bạn đang sử dụng nền tảng hỗ trợ cho thuê, mức giá bạn phải trả tùy thuộc vào lưu lượng truy cập, quy mô và khoảng cách của trang web với các trang web quan trọng khác.
3. Xem xét cẩn thận các dự án đất NFT. Dự án bạn chọn sẽ xác định tiện ích và một phần chi phí của NFT. Nếu bạn muốn suy đoán, hãy xem xét các nguyên tắc cơ bản của dự án, chẳng hạn như mức độ phổ biến, số lượng người dùng và nhóm. Nếu bạn muốn bán không gian quảng cáo hoặc sử dụng nó cho các mục đích khác, hãy nghiên cứu nền tảng Metaverse nào sẽ đáp ứng tốt nhất nhu cầu của bạn. Không phải tất cả các dự án NFT đều thành công, vì vậy hãy nhớ cân nhắc rủi ro tài chính trước khi mua đất NFT. Nếu bạn mua đất không có mục đích sử dụng hoặc không có nhu cầu thị trường, bạn có thể không bán được.
Đối với nhiều người, bán hàng Ý tưởng của một vùng đất ảo có vẻ khó tin. Nhưng bạn chỉ cần nhìn vào sự nổi lên của NFT, các bộ sưu tập kỹ thuật số và Metaverse để hiểu vùng đất NFT là gì.
Sở hữu đất ảo không khác nhiều so với việc sở hữu một trang web hoặc không gian ảo khác. Ví dụ, những tên miền phổ biến đã được bán với giá hàng trăm nghìn đô la. Tuy nhiên, cách sử dụng đất NFT để đảm bảo quyền sở hữu mới là điều khiến nó trở nên độc đáo. Thế giới công nghệ đang chuẩn bị cho tương lai của Metaverse và chúng ta không cần ngạc nhiên khi sớm thấy thêm nhiều vùng đất Metaverse NFT được rao bán.